高層建筑外墻防漏工程有何技術

　　近些年來，我國經濟發(fā)展非常的迅速，而且經濟實力也不斷提高，在這種情況下，我國建筑行業(yè)的水平也在得到進一步提升，因而使得所建造的工程在使用方面的時間越來越長，然而在各種因素的影響下，例如人為、環(huán)境等等的因素，使得建筑在使用時會發(fā)生很多質量隱患，其中，外墻出現漏水則是問題之一，接下來小編簡單介紹一篇優(yōu)秀建筑行業(yè)論文。

　　當前時代快速發(fā)展，我國在城市化方面的水平也越來越高，然而隨著城市用地的不斷減少，為了進一步使人們生產生活需求得以滿足，高層建筑工程越來越多的出現。建設高層建筑的目的就是保證人們生活環(huán)境以及辦公場所更優(yōu)質，但是因為我國對于建造高層建筑時起步較晚，所以其中還有很多問題需要解決，例如外墻滲漏等，這個問題非常嚴重，它經常會給住戶以及物業(yè)造成一系列的困擾，并且會出現很大的經濟損失，基于此，建筑企業(yè)一定要合理的運用防漏工程技術，從而將高層建筑外墻滲漏問題充分解決，而且各個施工企業(yè)也要加強對其的重視力度，促使高層建筑的使用更加的造福于人們。

　　1高層建筑外墻滲漏問題及其原因分析

　　1.1材料連接處的問題

　　地層住宅受到自然力量的影響要比高層要小，而高層住宅則會受到風、雨等較大的影響。所以說，一旦不能較好的控制建筑外墻的總體質量，那么就能導致其在后續(xù)使用時發(fā)生外墻滲漏的現象。通常情況下，容易出現滲漏的位置有窗戶四周以及外墻砌體的位置，還有就是混凝土交接處的位置，這主要是由于在連接處的材料不同造成的，例如，受到熱脹冷縮原理的影響，導致混凝土和磚砌體這方面的程度是不同的，而且出現溫度變化后也會導致二者出現的伸縮量不夠一致，從而會發(fā)生裂縫現象，繼而出現滲漏問題。

　　1.2材料密實度問題

　　在施工的具體過程中，與滲漏問題息息相關的就是磚砌體材料的質量，因為在高層建筑外墻中所使用的常常就是磚砌體材料，這種建筑材料運用蒸壓加氣混凝土砌塊，而且運用這種建筑材料主要就是因為其具有較大的孔洞，同時其也有著很好的透水透氣性能，一旦所建造的建筑物的地理環(huán)境比較潮濕，以及趕上多雨的季節(jié)，那么就會使得高層住宅建筑的外墻吸收很多的吸收，從而使得滲漏問題發(fā)生。另外，這種蒸壓加氣的混凝土砌塊具備濕脹干縮的特性，所以如果想要防止出現滲漏問題，那么在對其使用時必須運用防雨、防曬的措施。然而，我國當前的施工企業(yè)對于外墻的防雨防曬重視度非常低，進而到時砌塊之間出現裂縫引發(fā)滲漏。除此之外，由于砌塊的分量較輕，所以很容易在運輸途中被損壞，使得后期使用中發(fā)生滲漏隱患。

　　1.3抹灰、墻面施工問題

　　抹灰是高層建筑外墻裝修過程中較為關鍵的不種，而且還有非常重要的作用。一旦高層建筑中，不能充分遵守國家有關規(guī)定來進行外墻抹灰的施工，那么就會導致抹灰發(fā)生開裂，進而出現滲漏現象，因此，很多施工企業(yè)運用加厚打底砂漿的方法，從而保證抹灰層的厚度與平整度相同，以防止發(fā)生開裂現象，所以，一旦不能合理的運用這些措施，那么墻面就會發(fā)生裂縫，進而出現滲漏現象。

　　1.4外墻門窗、孔洞問題

　　在安裝門窗的過程中，一旦不能較好的處理密封性，如果遇到雨雪天氣，那么就會導致水分通過門窗滲漏到屋里。另外，飄窗設計是高層建筑當中經常見到的，而雨水在風里的作用下很容易通過飄窗滲入到室內，所以，一定要遵守相關標準來設計窗體，從而運用縫隙的填縫措施，使窗體間的縫隙盡量縮小，預防水分發(fā)生滲漏現象。

　　2高層建筑外墻防漏工程技術分析

　　2.1砌體工程防漏施工技術

　　在高層建筑過程中，砌體施工有著極為重要的作用。在施工的具體過程中，施工企業(yè)一定要充分的重視項目，運用的測量設備也要更加先進，并且嚴格遵守施工規(guī)范，從而仔細的測量砌體結構，使高層建筑保證外墻在邊線方面比價整齊，并且不能出現差錯。另外，在測量時，一定要注意對洞口合理的預留，而洞口的大小則需要考慮到相關管線大小來定。所以，只有順利的建設砌體工程，才能保證外墻防漏工程有著較好的質量基礎。

　　2.2安裝門窗防漏施工技術

　　如果要按照門窗，那么首先施工企業(yè)一定要科學合理的對門窗大小以及安裝位置進行規(guī)劃，另外，在墻體上將門窗尺寸的標記做到位，從而以便后續(xù)施工。施工企業(yè)在安裝門窗時一定要注意以下幾點：一旦墻體所預留的洞口尺寸比所設計的門窗尺寸要大，那么就一定要在門窗安裝好后，對墻體進行補砌處理，相反，則需要對墻體進行剔鑿處理，保證后面施工縫的施工具有一定的可實施性。由于在施工縫施工時會進行二次封堵外墻，所以，在封堵過程中一定要合理的運用密封膠，從而使抗漏性能不斷提升。最后，在安裝門窗時，為了避免出現滲漏情況，一定要在窗頂對引水槽進行設置，防止因為陰雨天氣出現較多的積水，進而導致發(fā)生滲漏情況。

　　2.3外墻底部防漏施工技術

　　在進行高層建筑外墻施工時，容易被忽視的部分就是外墻底部的防水工作。然而外墻底部即便滲漏現象不容易發(fā)生，但是如果對這個區(qū)域進行防滲漏處理，那么就會使高層建筑使用更加耐久，大大提升建筑物的使用壽命�？傮w來說，對于外墻底部進行防漏施工是非常簡單的，一般會在底部對20cm左右標高的現澆混凝土導墻設置就可以了。

　　2.4建筑屋面防漏施工技術

　　在高層建筑中，其外墻與屋面有著密切的關系，而且在國家所規(guī)定的的相關規(guī)范中，以及高層建筑施工條例中都有一定的說明，其都對建筑屋面進行施工所制定的標準與細節(jié)有一定的要去�？偟膩碚f，處理建筑屋面時，其防漏施工中一定要處理好細節(jié)部分，比如處理好墻根、管道根部以及變形縫的位置等。另外，如果完成混凝土施工后，還應對綜合考慮到混凝土一旦發(fā)生溫差變形、干縮變形等，那么其指標能不能達到高層建筑工程外墻的基層變形要求。

　　2.5施工孔洞防漏施工技術

　　首先，如果想要處理剪力墻的防水，那么需要先用水泥堵住剪力墻中的孔洞，并且在封堵時需要將其中存有的雜物清除干凈，并且將空洞兩端表面不平整的地方剔除，當其封堵后，需要往里面注入膨脹細石混凝土，并且保證孔洞封堵密實。其次，由于管道會在墻面上穿越，所以就會在高層建筑外墻上造成一些孔洞，因此，在進行墻體抹灰前，一定要一剪力墻孔洞的處理一樣，膨脹細石混凝土先將孔洞封堵，然后對內高外低的套管加以封堵。對套管封堵的主要目的就是避免水分的滲漏，從而能夠達到的泛水的效果。

　　2.6外墻抹灰防漏施工技術

　　由于高層建筑外墻施工過程中，外墻抹灰施工是防漏工程中非常重要的施工程序，而在具體的施工過程中，一定要對外墻基層處理平整，并且使其外墻基層保證內部更加的干凈且無任何雜物，在此基礎上才能進行外墻抹灰施工，是砂漿全部在外墻貼合。另外，為了保證抹灰時的墻面更加的濕潤，一定要不斷往外墻基層上進行澆水，從而牢牢的鎖住砂漿中的水分，防止抹灰發(fā)生開裂的現象。最后，往外墻噴水則是完成抹灰工作的最后一道工序，從而防止?jié)B水情況發(fā)生。

　　3結語

　　總的來說，在高層建筑中，其外墻防漏工程非常重要，它能夠較大程度上使高層建筑更加的安全，并且質量也能進一步提升。但是，目前，我國施工企業(yè)在進行外墻防漏作業(yè)時依然有很多種問題存在，基于此，施工企業(yè)一定要更加的重視防漏工程技術的應用，熟練運用各種防滲技術，進而保證高層建筑外墻防漏工程在質量方面能夠有最大程度的提升。

　　參考文獻：

　　[1]俞紅霞.高層建筑外墻防滲漏施工技術的應用研究[J].施工技術，2016(6)：913~914.

　　[2]鮑建閩.高層建筑外墻防滲漏施工技術的應用研究[J].建材與裝飾，2016(3)：163~165.

　　[3]潘永平.高層建筑外墻防水防滲漏施工措施[J].建材裝飾，2018(12)：16~17.

　　閱讀期刊：建筑科學

　　《建筑科學》(Building Science)(月刊)1985年創(chuàng)刊，在國內外公開發(fā)行的建筑科學類綜合性技術期刊。本刊內容豐富、可讀、實用，在建筑行業(yè)中享有很高的聲望。本刊依托建設部和中國建筑科學研究院，得到部、院領導的大力支持，并有許多國內建筑界著名的專家學者組成了編委會，使得本刊更具權威性、指導性。